제가 직접 확인해본 결과로는, 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을 6단지) 청약에 대한 막판 중요 정보가 있습니다. 12월 6일 청약 접수가 시작되며, 이 아파트의 우리 집이 될 수 있는 기회를 잡을 수 있는 정보들을 제공하겠습니다.
1. 무순위 2차 청약의 긴박함
무순위 청약은 기존 계약자에게 공급되지 않고 남은 세대들을 대상으로 진행되는 청약입니다. 제가 확인해본 바에 의하면, 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 현재 잔여 1세대만 남아 있는데, 이는 전용 84A2타입으로 606동 804호입니다. 청약에 대한 경쟁이 치열했던 이전 사례를 보면, 무순위 1차에서 84B타입 모집에 49,755건, 84C타입에는 34,627건이 접수된 바 있습니다. 이로 인해 높은 경쟁율이 예상됩니다.
A. 공급 위치 및 규모
- 위치: 세종특별자치시 산울동
- 공급규모: 지하 3층, 지상 35층 구성의 580세대로, 현재 잔여 1세대만 공급 중입니다.
- 입주지정기간: 2025년 1월 20일부터 2월 19일까지입니다.
B. 청약자격 확인
청약자격은 다음과 같습니다:
– 만 19세 이상이거나 미성년자인 세대주(자녀 양육, 형제자매 부양이 포함됨)
– 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
– 단, 특정 조건(예: 동일 주택의 계약자 등)에 해당하면 청약 신청이 불가합니다.
2. 빠르게 변동하는 분양가
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 분양가는 4억 6,430만원입니다. 제가 느끼기에는 앞으로의 시장 변화에 따라 분양가가 어떻게 변동할지 지켜보는 것이 중요합니다.
| 타입 | 분양가 | 발코니 확장 | 추가 옵션 |
|---|---|---|---|
| 84A2 | 464,300,000 | 10,220,000 | 10,450,000 |
- 발코니 확장: 1,022만원
- 추가 옵션: 시스템에어컨 및 수납공간 추가 비용 포함
이 아파트의 경우, 이미 준공된 상태이기 때문에 상태 그대로 공급된다는 점을 유의해야 합니다. 따라서 분양가에 대한 이의를 제기하기 힘든 상황이므로, 신중한 결정이 요구됩니다.
3. 산울마을 6단지의 위치와 평면도
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 위치는 매우 매력적입니다. 인근 시설뿐만 아니라 교통 편의성도 뛰어나 많은 수요자들이 찾는 지역입니다. 또한, 평면도와 조화를 이루는 인테리어 및 주변 환경이 주거의 쾌적함을 더해줍니다.
A. Nearby 시설
- 교육시설
- 근처에 다양한 학교가 있습니다.
-
학부모님들 또한 편리하게 자녀 교육 문제를 해결할 수 있습니다.
-
교통편
- 도로 및 대중교통 인프라가 잘 되어 있습니다.
- 이동이 편리하여 직장인 및 학생들이 선호하는 지역입니다.
4. 청약일정 및 준비 사항
청약 일정이 다가오면서 미리 준비할 필요가 있습니다. 제가 체크해본 결과로는 청약신청은 12월 6일에 시작되며, 당첨자는 12월 11일에 발표됩니다. 계약 체결일은 12월 18일이니 이 모든 일정을 염두에 두어야 합니다.
- 청약 일정
- 청약신청일: 12월 6일
- 당첨자 발표: 12월 11일
- 서류 제출: 12월 13일
- 계약 체결: 12월 18일
이 일정을 놓치지 않도록 미리 준비하는 것이 좋습니다!
5. 청약 시 주요 유의사항
청약할 때 주의해야 할 사항들도 몇 가지 있습니다. 제가 직접 경험해본 결과 꼭 기억해 두어야 하는 것들이에요.
- 최초 입주자 모집 공고일 이후, 주택 소유 시 청약자격에 제한이 있을 수 있습니다.
- 청약이 될 경우, 전매 제한과 거주 의무 기간에 대한 이해가 필요합니다.
- 추가 계약 사항이 발생할 경우, 공급대금이 별도 처리되는 점도 잊지 말아야 합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
청약 신청 자격이 어떻게 되나요?
청약 신청은 만 19세 이상이거나 미성년자 세대주가 가능하며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.
무순위 청약이란 무엇인가요?
무순위 청약은 특정 계약자의 의사없이 남아 있는 세대를 대상으로 진행되는 청약을 의미합니다.
청약일정은 어떻게 되나요?
청약 신청은 12월 6일, 당첨자 발표는 12월 11일입니다. 계약 체결은 12월 18일로 예정되어 있습니다.
분양가 외에 추가 비용은 얼마인가요?
발코니 확장 비용은 1,022만원이며, 추가 옵션의 경우 1,045만원이 발생합니다.
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을 6단지)의 청약은 주택에 대한 꿈을 이룰 수 있는 소중한 기회입니다. 이 정보를 통해 여러분도 이 기회를 놓치지 않기를 바랍니다!
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