하나은행 주택담보대출은 부동산 시장에서 중요한 금융 상품으로, 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 최근 부동산 가격 하락과 금리 인상으로 인해 대출을 고려하는 분들이 늘고 있는 가운데, 하나은행의 주택담보대출에 대한 정보를 정리해 보았습니다.
하나은행 주택담보대출 한도
대출 한도
하나은행의 주택담보대출 최대 한도는 담보가액에 따라 최대 7억원까지 가능합니다. 최소 대출 금액은 1천만 원이며, 10만 원 단위로 신청할 수 있습니다.
대출 기간
대출 기간은 10년부터 최장 40년까지 선택할 수 있으며, 5년 주기로 재조정이 가능합니다.
주택담보대출 금리 및 이자
금리 정보
현재 하나은행의 주택담보대출 금리는 매매건에 대해 4.72%, 자담건은 4.81% 수준입니다. 평균 고정금리는 5년 주기 40년 상환 시 4~6%대로, 변동금리에 비해 상대적으로 안정적입니다.
대출 조건
2023년 기준으로 대출금액 2억원, 대출기간 35년, 주택 구입 자금 용도의 대출이 가능합니다. 신용등급 3등급 이상의 고객에게 적용됩니다.
담보 대상 및 제외 항목
담보 대상
주택 담보로 인정되는 자산은 KB 시세가 있는 아파트, 연립 빌라, 다세대 주택입니다.
제외 항목
다만, 미등기주택, 도시형 생활주택, 다가구주택, 다중주택, 오피스텔 등은 담보로 인정되지 않습니다.
신청 방법
모바일 신청
하나은행의 주택담보대출 신청은 모바일 앱을 통해 가능합니다. 운영 시간은 오전 8시부터 오후 10시까지이며, 서류 작성은 한도 확인 후 24시간 이내에 완료할 수 있습니다.
유의사항
신청 시 전산 점검 시간이 있으므로, 오전 12시부터 12시 30분까지는 이용이 지체될 수 있습니다. 모바일 신청 시 별도의 서류 제출이 필요하지 않습니다.
주의사항
신용대출 상환 조건부로 주택담보대출이 가능하며, DSR 비율이 40% 이내여야 합니다. 신용대출이 있는 경우, 이를 상환 목적으로 진행하면 DSR 부채 금액에서 제외되어 대출이 가능합니다. 약정서 기준에 따라 기존 대출에 약정서가 없었다면, 잔액 대환 시 약정서를 작성해야 합니다.
자주 묻는 질문
하나은행 주택담보대출의 금리는 어떻게 되나요?
현재 주택담보대출 금리는 매매건이 4.72%, 자담건은 4.81% 내외입니다.
신청은 어떻게 하나요?
모바일 앱을 통해 오전 8시부터 오후 10시까지 신청 가능하며, 서류는 별도로 필요하지 않습니다.
대출 한도는 얼마인가요?
최대 대출 한도는 7억원이며, 최소는 1천만 원입니다.
담보로 인정되는 주택 종류는 무엇인가요?
KB 시세가 있는 아파트, 연립 빌라, 다세대 주택이 담보로 인정됩니다.
대출 기간은 얼마나 되나요?
대출 기간은 10년부터 최장 40년까지 선택할 수 있습니다.
하나은행의 주택담보대출에 대한 정보는 부동산 시장에서 중요한 결정에 도움을 줄 수 있습니다. 적절한 시기에 정보를 활용하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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